Wir suchen inhabergeführte Hausverwaltungen in der Region West, die eine verlässliche Nachfolge suchen — für das Unternehmen, die Mitarbeitenden und die Kunden. Diskret, fair und ohne Druck.
Diese Seite richtet sich an Inhaber von Hausverwaltungen, die ihr Unternehmen in geordnete Hände übergeben möchten — sei es aus Altersgründen, weil kein Nachfolger in der Familie oder im Team vorhanden ist, oder weil eine größere Einheit die langfristig bessere Lösung für Kunden und Mitarbeitende bietet.
Wir suchen in der Regel Verwaltungen ab 300 Wohneinheiten in der Region West mit einer professionellen Struktur: feste Mitarbeitende, dokumentierte Vertragsverhältnisse, laufendes Geschäft. Kleinere Einheiten besprechen wir im Einzelfall.
Jedes Gespräch ist vertraulich. Wir sprechen nicht mit Dritten über laufende Verhandlungen, und wir setzen Sie zu nichts unter Druck. Wenn es nicht passt, bleibt es dabei.
Wir bewerten Ihr Unternehmen auf Basis marktüblicher Verfahren — in der Regel ein Vielfaches des Jahresumsatzes oder des EBITDA. Keine Schnäppchenjagd, keine überhöhten Erwartungen. Ein realistischer Wert, den beide Seiten tragen können.
Ihre Mitarbeitenden sind ein wesentlicher Teil dessen, was Sie aufgebaut haben. Wir übernehmen bestehende Arbeitsverhältnisse und integrieren das Team in unsere Strukturen — mit dem Ziel, Kontinuität zu sichern, nicht zu ersetzen.
Eigentümer und Eigentümergemeinschaften, die bisher von Ihnen betreut wurden, sollen den Übergang so reibungslos wie möglich erleben. Wir stellen uns persönlich vor, kommunizieren transparent und halten die gewohnten Servicestandards aufrecht.
Wir kennen den Ablauf einer Verwaltungsübernahme — von der ersten Kontaktaufnahme über Due Diligence und Kaufpreisverhandlung bis zum operativen Betriebsstart. Erfahrung im Prozess bedeutet weniger Aufwand auf beiden Seiten.
Wir lernen uns kennen. Kein Formular, kein NDA vorab — ein offenes Gespräch darüber, was Sie sich vorstellen und ob unsere Vorstellungen zusammenpassen. Telefonisch, per Video oder persönlich in Aachen.
Auf Basis grundlegender Kennzahlen — Umsatz, WE-Zahl, Mitarbeitende, Vertragsstruktur — geben wir Ihnen eine erste indikative Einschätzung zum Kaufpreis. Unverbindlich, aber konkret.
Wir prüfen die wesentlichen Unterlagen: Kundenverträge und Restlaufzeiten, Personalstruktur, laufende Verbindlichkeiten, Softwarestand. Diskret, strukturiert, mit klarem Zeitplan.
Wir einigen uns auf einen Kaufpreis und die Modalitäten der Übergabe — Übergabezeitraum, Einarbeitung, Kommunikation an Kunden und Mitarbeitende. Der Vertragsabschluss erfolgt notariell.
Wir übernehmen den laufenden Betrieb, integrieren Unterlagen und Systeme und stellen sicher, dass Kunden und Mitarbeitende den Übergang so erleben, wie er gemeint ist: geordnet und verlässlich.
Schreiben Sie uns eine kurze Nachricht oder rufen Sie direkt an. Alle Anfragen werden vertraulich behandelt — selbstverständlich auch gegenüber Ihren Mitarbeitenden und Kunden.